Manifestazione di interesse per l’affidamento ad associazioni senza fini di lucro della gestione della Villa Comunale e della Villa Baronale

Il Comune di Villaricca è proprietario di aree verdi di rilevante interesse pubblico, tra cui la Villa Comunale di Corso Italia e la Villa Baronale, che costituiscono luoghi di aggregazione, socialità e fruizione collettiva, nonché elementi qualificanti del patrimonio comunale sotto il profilo ambientale, paesaggistico e sociale.
Considerato che l’Amministrazione comunale intende garantire la piena fruibilità, la corretta gestione, la manutenzione ordinaria e la valorizzazione di tali aree, assicurando adeguati livelli di decoro, sicurezza e funzionalità degli spazi e delle strutture in esse presenti;
Considerato altresì che l’Amministrazione comunale ritiene opportuno procedere all’affidamento della gestione delle suddette aree verdi per una durata pluriennale (2 anni), al fine di garantire continuità gestionale, efficienza operativa e adeguata programmazione delle attività;
Con il presente Avviso Pubblico il Comune di Villaricca intende pertanto acquisire manifestazioni di interesse finalizzate all’affidamento della gestione, manutenzione ordinaria e valorizzazione della Villa Comunale di Corso Italia e della Villa Baronale, comprensive delle strutture e degli impianti annessi.

Elenco delle aree verdi interessate
L'avviso riguarda i seguenti compendi immobiliari di proprietà comunale:
• Villa Comunale di Corso Italia, estesa per una superficie di circa 15.000,00 mq, distinta in Catasto al foglio n. 3, particella n. 44;
• Villa Baronale, ubicata in Via Orologio, estesa per una superficie di circa 2.000,00 mq, distinta in Catasto al foglio n. 7, particella n. 643.
Sono da considerarsi strutture o luoghi annessi all’impianto e fanno dunque parte dell’affidamento: le aree verdi, i viali, le aree gioco, l’arredo urbano, nonché l’intero impianto elettrico e di illuminazione e l’impianto idrico di irrigazione di servizio delle aree stesse, come perimetrate nell’allegata planimetria.

L’Affidatario assume a proprio carico, senza oneri per l’Amministrazione comunale, la gestione delle aree affidate, garantendo:
• la manutenzione ordinaria delle ville e delle strutture annesse;
• la pulizia di tutti i vialetti, corridoi e spazi interni;
• la raccolta differenziata giornaliera dei rifiuti e il loro conferimento ai punti di raccolta concordati con il gestore del servizio;
• la rimozione di scarti e rifiuti abbandonati sul manto erboso o sui viali;
• la manutenzione ordinaria di ringhiere e cancelli in ferro, comprensiva di verniciatura protettiva e riparazione di piccoli dissesti;
• la vigilanza sull’uso corretto delle attrezzature e la custodia delle stesse.

3. Modalità di svolgimento del servizio
Il servizio dovrà essere svolto garantendo, per l’intero arco temporale di apertura al pubblico stabilito dall’Ente, la gestione degli spazi assegnati con mezzi, materiali, attrezzature e personale idonei.
3.1 Apertura e chiusura dei cancelli
L’Affidatario dovrà assicurare l’apertura e la chiusura delle Ville e dei servizi annessi negli orari stabiliti dall’Amministrazione comunale con apposito provvedimento.
3.2 Custodia delle chiavi
Le chiavi dei cancelli saranno affidate al soggetto gestore, che ne risponderà sotto il profilo della custodia, dell’uso corretto e della restituzione a fine affidamento.
3.3 Segnalazioni
L’Affidatario è tenuto a dare tempestiva comunicazione al Comune di Villaricca di eventuali disfunzioni degli impianti, situazioni di pericolo o criticità riscontrate, nonché a collaborare con l’Amministrazione in caso di controlli e sopralluoghi.

 Caratteristiche del progetto
Il progetto gestionale dovrà prevedere:
• il servizio di custodia e vigilanza dell’intera area;
• la manutenzione del verde, delle piante e dell’arredo urbano;
• il servizio di pulizia degli ambienti;
• l’organizzazione di attività ludico-ricreative e di animazione;
• l’organizzazione, di concerto con l’Amministrazione comunale, di manifestazioni culturali, sociali e di promozione del volontariato.
Il Concessionario dovrà presentare entro il 31 gennaio di ogni anno una rendicontazione delle attività e dei lavori di manutenzione ordinaria effettuati nell’anno precedente.

Requisiti soggettivi
Possono presentare domanda le associazioni, gruppi ed enti che:
• siano in possesso dei requisiti generali per contrattare con la Pubblica Amministrazione;
• operino senza fini di lucro;
• perseguano finalità educative, culturali o sociali.
Il possesso dei requisiti sopra indicati dovrà essere dichiarato mediante apposita dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, secondo il modello B allegato al presente Avviso, che costituisce parte integrante e sostanziale dello stesso.
L’Amministrazione comunale procederà alla verifica del possesso dei requisiti dichiarati dal soggetto proponente prima dell’adozione del provvedimento di aggiudicazione.

Documentazione richiesta
I soggetti interessati dovranno presentare:
• domanda di partecipazione sottoscritta dal legale rappresentante;
• atto costitutivo e statuto;
• relazione illustrativa del progetto gestionale;
• dichiarazioni sostitutive ai sensi del DPR 445/2000;
• documentazione assicurativa (vedi punto 11);
• copia del documento di identità del legale rappresentante.
La domanda di partecipazione dovrà essere redatta in conformità allo schema allegato (Modello A) al presente avviso e sottoscritta dal legale rappresentante.

Modalità e termini di presentazione
La manifestazione di interesse dovrà essere presentata entro il termine del 12 gennaio 2026 (ore 19:00), esclusivamente tramite PEC all’indirizzo: serviziofinanziario@pec.comune.villaricca.na.it

(N.B.: per la completa e corretta conoscenza delle modalità di partecipazione, dei requisiti e delle condizioni di affidamento, si rinvia alla lettura integrale dell’Avviso Pubblico allegato)