AVVISO PUBBLICO: Affidamento in concessione in uso non esclusivo di un'area comunale destinata a parcheggio pubblico a raso

AVVISO PUBBLICO
Affidamento in concessione in uso non esclusivo dell’area comunale destinata a parcheggio pubblico a raso – Foglio 2, part. 2016
Il Comune di Villaricca rende noto che, in esecuzione della Deliberazione di Giunta Comunale n. 74 del 15-07-2026 e della Determinazione Dirigenziale n. 874 del 25-08-2026, è indetta una procedura ad evidenza pubblica per l'affidamento in concessione ad uso ordinario non esclusivo dell'area di proprietà comunale sita in Villaricca, identificata al Catasto Terreni al Foglio 2, particella 2016, avente una superficie complessiva di circa mq 3.500.

Oggetto e Finalità della Concessione
La concessione ha per oggetto il trasferimento della gestione funzionale continuativa e della manutenzione ordinaria dell'infrastruttura, destinata a parcheggio pubblico a raso.
L'area mantiene tassativamente il vincolo di destinazione d’uso e dovrà rimanere liberamente e totalmente accessibile alla collettività per la sosta gratuita, senza alcuna installazione di barriere, sbarre o imposizione di tariffe all'utenza.
L'Amministrazione Comunale si riserva l'uso esclusivo e la piena disponibilità del compendio immobiliare per le esigenze di viabilità e sosta connesse alla Commemorazione dei Defunti presso la limitrofa area cimiteriale.

Canone e Durata della concessione
• Durata del rapporto: Anni 6 (sei) con decorrenza dalla data di stipula del contratto.
• Canone mensile a base d'asta: € 2.000,00 (Euro duemila/00), fuori campo/esente IVA ai sensi del D.P.R. 633/1972.

Soggetti Ammessi e Requisiti di Accesso
Sono ammessi a partecipare alla procedura, in forma singola o associata (Raggruppamenti Temporanei di Imprese costituendi o costituiti):
• Operatori Economici (imprese individuali, società di persone o capitali, cooperative) iscritti alla C.C.I.A.A. per attività coerenti o compatibili con l'oggetto della concessione o con la gestione di aree aperte al pubblico;
• Associazioni, Fondazioni ed Enti del Terzo Settore (ETS) legalmente costituiti, il cui statuto preveda finalità di valorizzazione del territorio, promozione sociale o fruizione di spazi pubblici.
I candidati dovranno dimostrare l'assenza delle cause di esclusione automatiche e non automatiche previste dagli articoli 94 e 95 del D.Lgs. n. 36/2023 (onorabilità, regolarità contributiva, assenza di condanne penali o misure interdittive antimafia).
Nel caso di società ed imprese, tali requisiti di onorabilità devono essere tassativamente posseduti e autocertificati da tutti i soggetti e i soci amministratori indicati dall'art. 94, comma 3 del Codice. I concorrenti dovranno inoltre dimostrare un'idonea capacità economico-finanziaria.

Sopralluogo obbligatorio
I concorrenti hanno l'obbligo di prendere visione dell'area oggetto di concessione. Il sopralluogo guidato dovrà essere effettuato dal legale rappresentante o da un suo delegato formalmente autorizzato (munito di apposita delega scritta).
Le richieste di appuntamento dovranno pervenire esclusivamente via PEC all'indirizzo serviziofinanziario@pec.comune.villaricca.na.it 
entro e non oltre le ore 13:00 di venerdì 11 Settembre 2026.
Al momento della visita sul posto, l'Ufficio Tecnico rilascerà l'Allegato C (Attestazione di avvenuto sopralluogo) in duplice originale, che dovrà essere obbligatoriamente inserito nella documentazione amministrativa.

Modalità di Presentazione delle Offerte e Scadenze
La documentazione inviata a mezzo pec all’indirizzo serviziofinanziario@pec.comune.villaricca.na.it
dovrà contenere due distinte cartelle compresse denominate:

• Busta n. 1 – Documentazione Amministrativa: contenente la domanda di partecipazione (Allegato A), le dichiarazioni individuali dei soci/amministratori ex art. 94 (Allegato B), l'attestazione di sopralluogo (Allegato C), la visura camerale, l'atto costitutivo/statuto e copia dell'ultimo bilancio o dichiarazione dei redditi.
• Busta n. 2 – Offerta Economica: contenente l'offerta sul modulo ministeriale (Allegato D), con l'indicazione della percentuale di rialzo offerta rispetto al canone mensile base di € 2.000,00. Non sono ammesse offerte al ribasso o condizionate.

Il termine perentorio ed ultimo per il caricamento telematico completo delle offerte sulla piattaforma informatica è fissato per il giorno 15 Settembre 2026 alle ore 12:00.

Criterio di Aggiudicazione
La selezione delle offerte è affidata a una Commissione giudicatrice nominata dopo la scadenza dei termini. L'aggiudicazione avverrà secondo il criterio del massimo rialzo percentuale in favore del soggetto che avrà offerto il canone mensile più elevato rispetto alla base d'asta.
L'Amministrazione si riserva la facoltà di procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché ritenuta conveniente per l'Ente.

Informazioni e Contatti
Il testo integrale del bando di gara, lo schema di convenzione e i modelli editabili dei quattro allegati (A, B, C, D) sono liberamente scaricabili dal portale web del Comune di Villaricca: www.comune.villaricca.na.it, nella sezione Albo Pretorio online e in Amministrazione Trasparente - Bandi di gara e contratti.

Per informazioni e richieste di chiarimento è possibile contattare il Responsabile Unico del Progetto (RUP) Dott. Vincenzo Rando,  tramite l'indirizzo PEC del Settore: serviziofinanziario@pec.comune.villaricca.na.it